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北京規土委要求開發商限期整改商改住

发布时间:2020-01-16 21:40:06

北京规土委要求开发商限期整改商改住

21世纪经济报道了解到,近期

,北京开发商均收到了《北京市规划和国土资源管理委员会关于加强商业、办公类项目规划管理的通知》在通知中,北京市要求开发商限期整改违规“商改住”产品2016年12月31日前未整改到位的,将禁止违规企业法人和企业法人代表参与北京市土地市场交易

通知规定,对已建成的项目请建设单位进行自查,是否违规进行“商改住”销售并进行加层,如涉及改变土地让合同约定的用途和面积,应要求限期整改2016年12月31日前未整改到位的,将禁止违规企业法人和企业法人代表参与北京市土地市场交易;对正在建设的项目,将约谈建设单位,明确提出要求,不得改变土地让合同约定的用途,并定期监督;对未取得建设工程规划许可证的项目,按照层高标准对规划方案进行调整

21世纪经济报道近期实地走访发现,北京市商住项目如今在推广和销售环节都非常谨慎北京市顺义区县严格要求商改住项目不得设置样板间此前已经设计了样板间的开发商不得不将样板间“锁”起来,或者只能“偷偷看”

顺义区一位不愿意透露姓名的开发商告诉21世纪经济报道,现在对于商住楼市场的管控非常严格“我们之前被区建委约谈了一番大意是要响应北京市号召,市场上不能再出现商住产品产品属性是办公就要按照办公来卖”

这位开发商进一步透露,北京市每个区县对于商住楼市场管控的严厉程度不同,具体表现也不同顺义区是要求不允许在推广文案中出现“商住”字眼,不能设置样板间这比以前管控更为严格“以前商住楼是允许设置样板间的只要不出现床、灶台和马桶等带有住宅属性明显标识的物品就可以现在连样板间也不让设置”

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